Lote Guayaba es una propiedad disponible sobre Camino al Guayabo, ubicada en Fracción I (uno) de la subdivisión realizada a la Fracción L-5 (L cinco), Colonia Niños Héroes, Delegación Ixtapa, Municipio de Puerto Vallarta, Jalisco. El predio cuenta con frente delimitado por muros construidos y un cancel metálico de acceso con puerta peatonal integrada, dando paso a un terreno plano con espacio interior despejado, ventilación directa e iluminación natural para proyectos residenciales, de resguardo o actividades afines.

LOTE LIMONCITO is a deeded residential lot offering 353.17 m² of land in a desirable residential area of Buceri­as, Nayarit, located on Colonia Colibri­. The property features beautiful mature lime trees, existing water and electricity services, and is surrounded by substantial properties that contribute to the established character and value of the area. An excellent opportunity to build a private residence, vacation home, or investment property in Bucerias, just minutes from the beach, restaurants, shopping, schools, and all the amenities of Bahi­a de Banderas.

Enjoy easy access to the beach, local restaurants, cafes, shopping, markets, schools, and everyday services, with convenient connectivity to Nuevo Vallarta, La Cruz de Huanacaxtle, Sayulita, Punta de Mita, and PVR.

Terreno de 540 m2 dentro de Flamingos Club Residencial, exclusivo fraccionamiento con seguridad 24/7, club social, con canchas de tenis, padel, gym alberca etc y amplias áreas comunes.
540 m² lot located within Flamingos Club Residencial, an exclusive gated community featuring 24/7 security, a social club, tennis and padel courts, a gym, swimming pool, and spacious common areas.

Terreno de uso mixto ubicado dentro de Residencial Lisboa, una zona estratégica de Puerto Vallarta con creciente actividad y excelente conectividad.

Su amplia superficie de 2,458.182 m² permite considerar diversas alternativas de desarrollo comercial, residencial o de uso mixto. Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento de la zona y su potencial de plusvalía.

COS: 0.80 | CUS: 2.40

ESPAÑOL
Terreno frente al mar de 1,475 m² en las colinas de Boca de Tomatlán, con impresionantes vistas a la bahía y la costa de Puerto Vallarta. Su ubicación privilegiada ofrece privacidad, acceso en lancha y potencial para desarrollar una residencia exclusiva, rentas vacacionales o un proyecto comercial.
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ENGLISH
1,475 m² oceanfront lot in the hills of Boca de Tomatlán, offering stunning views of the bay and Puerto Vallarta coastline. Its privileged location provides privacy, boat access, and potential for a private residence, vacation rentals, or a commercial project.

Terreno de uso residencial, con una superficie de 105 m².
Presenta una ligera inclinación, apreciable al frente con caída hacia el lado derecho, naturalmente por la forma de la colina del fraccionamiento, permite una construccion y un diseño arquitectónico sin complicaciones estructurales.
El terreno se encuentra con un poco de maleza normal por la temporada de lluvias, pero se entregará limpio, sin maleza, listo para construir.
Cuenta con COS de 0.8 y CUS de 1.6, lo que brinda un buen potencial de construcción conforme a normativa.
Las restricciones son de 2 metros frontales y 3 metros posteriores.

Configuración: Irregular
Topografía: Pendiente ligera descendente.
No. de frentes: Uno
Características panorámicas: Vista atractiva a mancha urbana
Uso de suelo permitido: T20 – Desarrollo Turístico permitido: C.O.S. 0.75
C.U.S. 0.25
Densidad habitacional: 10.0 Viviendas por ha.
Servidumbres y restricciones permitidas Restricción frontal: 15.00 m Elementos Viales.
Restricción posterior: 3.00 m No tiene
Restricción lateral: 3.00 m No tiene
Según: Reglamento de Zonificación y usos de suelo vigente para el municipio de Bahía de
Terreno Estratégico de 4.4 Hectáreas Junto a la Laguna El Quelele, Bahía de Banderas, Nayarit

Terreno de uso residencial con una superficie de 102 m².
Con topografía plana, ideal para un proyecto habitacional.
Cuenta con COS de 0.8 y CUS de 1.6, conforme a normativa urbana.
Las restricciones son de 2 metros frontales y 3 metros posteriores.
Por las lluvias hay maleza, pero se entregará limpio, listo para construir.

ENGLISH BELOW — Manzana completa en la Col. Versalles para desarrollo inmobiliario, 1,222.83 m2 (13,162 ft2), con frente a cuatro calles: Francisco Villa, Berlín, Lucerna y Rafael Osuna. Sin colindancias pared con pared de vecinos. La demolición ya está hecha y el terreno está listo para construir, lo que ahorra meses de trabajo en demolición, planeación y diseño.
Uso de suelo H-3 (Dictamen de Trazos, Usos y Destinos 2025).
Incluye anteproyecto arquitectónico avanzado, ingenierías y planeación financiera para un concepto mixto residencial y comercial. El proyecto arquitectónico está a cargo de reconocida firma de arquitectos quien ha desarrollado varios proyectos en la zona y en toda la bahía. Planos y documentos disponibles para compradores calificados.ENGLISH BELOW — Manzana completa en la Col. Versalles para desarrollo inmobiliario, 1,222.83 m2 (13,162 ft2), con frente a cuatro calles: Francisco Villa, Berlín, Lucerna y Rafael Osuna. Sin colindancias pared con pared de vecinos. La demolición ya está hecha y el terreno está listo para construir, lo que ahorra meses de trabajo en demolición, planeación y diseño.
Uso de suelo H-3 (Dictamen de Trazos, Usos y Destinos 2025).
Incluye anteproyecto arquitectónico avanzado, ingenierías y planeación financiera para un concepto mixto residencial y comercial. El proyecto arquitectónico está a cargo de reconocida firma de arquitectos quien ha desarrollado varios proyectos en la zona y en toda la bahía. Planos y documentos disponibles para compradores calificados.
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Full city block in Col. Versalles for real estate development. 1,222.83 m2 (13,162 ft2), with street frontage on four sides: Francisco Villa, Berlín, Lucerna and Rafael Osuna. No shared walls with neighbors. Demolition is done and the site is ready to build, saving months of work in demolition, planning and design.
Zoning H-3 (2025 Dictamen de Trazos, Usos y Destinos).
Includes advanced architectural project, engineering and financial planning for a mixed residential-commercial concept. The architectural project is led by a renowned architecture firm that has developed several projects in the area and throughout the Bay. Plans and documents available to qualified buyers.

Lote esquinero de 12 m de frente x 20 m de fondo, uso mixto con COS 0.80 y CUS 2.4. Ubicado dentro de Residencial Lisboa. Su superficie de 240 m² colinda con área verde, brindándole un entorno más agradable, mayor privacidad y una ubicación especialmente atractiva para desarrollar un proyecto residencial o comercial.

Su configuración en esquina permite mayor visibilidad, accesibilidad y flexibilidad de diseño.

Una excelente oportunidad de inversión en una zona con crecimiento y buena conectividad dentro de Puerto Vallarta.