Comercial Land for sale located in the main highway carretera Federal 200 (Tepic – Puerto Vallarta)next to Gasolinera PEMEX (Grupo octano)and Casino Flamingos and El Surtidor Pisos y recubrimientos.

Great location for a commercial project in a area that is developing and needs well design commercial business.

The land is a flat surface with 50 meters (164 Ft) of frontage easy to access ands a great visibility from the main highway.

Use of land T-40:

COS .35
CUS 1.40
4 levels max

• Former Avocado Orchard: The land boasts an abundance of fruit-bearing avocado trees, offering not only lush greenery but also a potential agricultural income stream.
• Flat, Usable Topography: Perfect for building, the level terrain simplifies development and maximizes land use for residential or commercial projects.
• Streamside Beauty: Bordered by a picturesque stream, the property offers tranquil, serene surroundings ideal for nature enthusiasts and those seeking a peaceful retreat.
• Direct Road Access: Located right off the Camino a La Bufa, the property ensures easy accessibility while retaining privacy.
• Development-Ready: Subdivision into 10 individual lots has been pre-approved by the municipality, presenting an exceptional opportunity for developers or investors.

Terreno ubicado cerca de la lateral principal de Mércales, listo para construir edificio, hospital, hotel oc asa habitación

Gran lote ubicado a una hora al sur de Puerto Vallarta en la comunidad cerrada de El Tuito en Tierra Alta. Tierra Alta es un desarrollo ecológico tranquilo y prístino en un bosque de robles al borde de las montañas de la Sierra Madre, a una hora al sur de Puerto Vallarta. Rara oportunidad de crear una casa personalizada en un entorno prístino con maravillosas vistas del bosque al valle. Con vistas al valle mirando al norte hacia las montañas. Hermosos jardines con una piscina en el área común a pocos pasos de distancia. Este terreno tiene el potencial para una hermosa casa en un entorno tranquilo de montañas, valles y ríos. Con un tiempo de viaje de cinco minutos hasta El Tuito y media hora hasta playas, ríos y aguas termales, disfrute del clima más fresco de las montañas con rápido acceGreat lot located one hour south of Puerto Vallarta in the Tierra Alta gated community of El Tuito. Tierra Alta is a tranquil and pristine ecological development in an oak forest on the edge of the Sierra Madre Mountains an hour south of Puerto Vallarta. Rare opportunity to create a custom home in a pristine setting with wonderful forest-to-valley views. With views of the valley looking north towards the mountains. Beautiful landscaping with a common area pool a short walk away. This land has the potential for a beautiful home in the tranquil setting of mountains, valleys and rivers. five minutes driving to El Tuito and a half hour to beaches, rivers and hot springs, enjoy the cooler climate of the mountains with quick access to the ocean and jungle rivers of Cabo Corrientes.

Terreno de 1-43-13.39 hectareas, plano con frente de carretera de 189.37 mts, con un uso de suelo mixto.

Estudio de compatibilidad urbanística ahora disponible en Fotografías.

¡Bienvenido a Lote Los Picos en Bucerías, un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y la oportunidad se unen!

Ubicado a solo unos metros de la playa, es el sitio ideal para dar vida a tus proyectos y convertir tus sueños en realidad.

Bucerías es conocido por su encanto auténtico, su rica gastronomía, su vibrante cultura y su cálida comunidad—siempre hay algo especial por descubrir aquí.

Este exclusivo lote de 482.32 m² (15 m x 32.63 m) es una joya para inversionistas y desarrolladores. UNO DE LOS ÚLTIMOS LOTES EN LA ZONA.

———> ESP / Lote unico en su estilo de 831 m², estratégicamente ubicado en la entrada de Boca de Tomatlán, con vista panorámica al mar y conexión directa a la carretera. Su topografía permite desarrollar un proyecto arquitectónico innovador de hasta 21 unidades residenciales en niveles escalonados, integrando vistas selva-océano en cada espacio. Ideal para inversionistas visionarios y desarrolladores.

———> ENG / Unique lot of 831 sq. mts., strategically located at the entrance of Boca de Tomatlan, with panoramic ocean view and direct connection to the highway. Its topography allows the development of an innovative architectural project of up to 21 residential units in staggered levels, integrating jungle-ocean views in each space. Ideal for visionary investors and developers(English below)
—-> ESP / Imagina un terreno único, estratégicamente ubicado, rodeado de bellezas naturales, justo sobre la Carretera Federal 200 y a solo 60 metros de la entrada principal del pintoresco pueblo costero de Boca de Tomatlán…. Te presentamos “Terreno Pelíano”.

Con 831 m² de extensión y uso de suelo mixto, el Terreno Pelícano es una joya para desarrolladores visionarios que buscan capitalizar el creciente interés en una de las zonas turísticas más prometedoras de México. Su ubicación privilegiada ofrece acceso directo a la carretera, visibilidad al océano y conectividad inmejorable, a solo 20 minutos de Puerto Vallarta, un destino turístico de renombre internacional.

Boca de Tomatlán es un pueblo auténtico, donde la esencia de la vida costera se mezcla con la naturaleza exuberante. Con playas vírgenes, restaurantes de mariscos frescos y un ambiente relajado, este destino atrae a viajeros que buscan escapar del bullicio de las zonas más comerciales. Además, es el punto de partida hacia playas exclusivas como Las Ánimas y Yelapa, accesibles solo por lancha, lo que lo convierte en un lugar codiciado por turistas que valoran la privacidad y la aventura.

El terreno, con una topografía en pendiente, permite un diseño arquitectónico innovador y escalonado, ideal para desarrollar hasta 21 unidades residenciales que aprovechen las impresionantes vistas al océano, la selva y las montañas. Imagina un proyecto boutique de villas o departamentos de lujo, cada uno con terrazas privadas y amenidades exclusivas como piscinas infinitas y rooftops con panorámicas al mar. La demanda de rentas vacacionales de alto nivel en la zona está en auge, con propiedades premium alcanzando tarifas superiores a los $500 USD por noche.

La Riviera de Jalisco vive un momento clave, con inversores internacionales (de EE.UU., Canadá y Europa) buscando oportunidades en áreas menos saturadas que destinos ya consolidados como Punta Mita. Las tendencias apuntan hacia el eco-turismo y desarrollos sostenibles, donde proyectos que integren diseño bioclimático, energía solar y materiales locales tienen una ventaja competitiva. Además, con mejoras en infraestructura y la cercanía al Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta (a solo 30 minutos), el potencial de valorización de este terreno es excepcional.

El Terreno Pelícano no es solo una propiedad; es una oportunidad para crear un proyecto emblemático en un lugar donde la naturaleza y el lujo se encuentran. Con zonificación flexible, acceso a servicios esenciales y a solo 10 minutos a pie de la playa, este lote representa el escenario perfecto para desarrolladores que quieren dejar su huella en el próximo destino de moda del Pacífico Mexicano. Si buscas un ROI razonable, prestigio de marca y la posibilidad de ser pionero en una zona en crecimiento, este es el momento de actuar. ¡No dejes pasar la chance de convertirte en parte del futuro turístico de Puerto Vallarta y alrededores!

—-> ENG / Imagine a unique land, strategically located, surrounded by natural beauties, right on the Federal Highway 200 and only 60 meters from the main entrance of the picturesque coastal town of Boca de Tomatlan …. We present “Terreno Pelíano”.

With an area of 831 m² and mixed land use, Terreno Pelícano is a jewel for visionary developers looking to capitalize on the growing interest in one of Mexico’s most promising tourist areas. Its privileged location offers direct highway access, ocean visibility and unbeatable connectivity, just 20 minutes from Puerto Vallarta, an internationally renowned tourist destination.

Boca de Tomatlan is an authentic village, where the essence of coastal life blends with exuberant nature. With pristine beaches, fresh seafood restaurants and a relaxed atmosphere, this destination attracts travelers looking to escape the hustle and bustle of the more commercial areas. It is also the starting point to exclusive beaches such as Las Animas and Yelapa, accessible only by boat, making it a coveted spot for tourists who value privacy and adventure.

The terrain, with a sloping topography, allows for an innovative, stepped architectural design, ideal for developing up to 21 residential units that take advantage of the breathtaking ocean, jungle and mountain views. Imagine a boutique project of luxury villas or apartments, each with private terraces and exclusive amenities such as infinity pools and rooftops with panoramic ocean views. Demand for high-end vacation rentals in the area is booming, with premium properties reaching rates in excess of $500 USD per night.

The Jalisco Riviera is experiencing a key moment, with international investors (from the US, Canada and Europe) looking for opportunities in areas that are less saturated than established destinations such as Punta Mita. Trends point towards eco-tourism and sustainable developments, where projects that integrate bioclimatic design, solar energy and local materials have a competitive advantage. Furthermore, with improvements in infrastructure and the proximity to Puerto Vallarta’s International Airport (only 30 minutes away), the appreciation potential of this land is exceptional.

Terreno Pelícano is not just a property; it is an opportunity to create an emblematic project in a place where nature and luxury meet. With flexible zoning, access to essential services and only a 10-minute walk to the beach, this lot represents the perfect setting for developers who want to make their mark on the next hot destination on the Mexican Pacific. If you are looking for a reasonable ROI, brand prestige and the possibility of being a pioneer in a growing area, this is the time to act. Don’t miss the chance to become part of the tourist future of Puerto Vallarta and surrounding areas!

LOTES RESIDENCIALES EN LITIBÚ, A SÓLO 100 METROS DE LA PLAYA, UNA DE LAS MÁS COTIZADAS DE BAHIA DE BANDERAS, CON ALTA DEMANDA Y GRAN PLUSVALIA. SON 3 LOTES DE 1,000 MTS CADA UNO, SE ENCUENTRAN JUNTOS Y SE PUEDEN VENDER POR SEPARADO.
RESIDENTIAL LOTS IN LITIBÚ, JUST 100 METERS FROM THE BEACH, ONE OF THE MOST SOUGHT AFTER BEACHES IN BAHIA DE BANDERAS, WITH HIGH DEMAND AND GREAT GOOD GOODS. THERE ARE 3 LOTS OF 1,000 MTS EACH, THEY ARE FOUND TOGETHER AND CAN BE SOLD SEPARATELY.

This land is unique, it is just 5-7 minutes from the entrance of San Pancho, on one side of Tranquility, it is 18 hectares full of timber trees and some fruit trees, it has a spring within the land and is also embraced by the Calabasas stream. It has a lot of flat area and also mountains, with beautiful views, surrounded by nature, macaws and other animals nourish its extensive territory, ideal for a ranch and sustainable house project.

este terreno es unico esta a solo 5-7 minutos de la entrada de san pancho, a un lado de tranquilandia, son 18 hectareas llenas de arboles maderables y algunos frutables, tiene un ojo de agua dentro del terreno y ademas lo abraza el arroyo calabazas, tiene mucha area plana y tambien montaña, con unas vistas hermosas, ideal para un proyecto de casas suste

Amazing land for a high-end residencial project. Increible terreno para un proyecto residencial de alto nivel.